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Blog Inmobiliario Addmeet

0 May 25

Deal Fernando VI 19 (Madrid) 3,75 M€

Colaboración en el proceso de subasta pública para Consejería Economía y Hacienda Comunidad Madrid de edificio viviendas en el barrio Justicia (Madrid).   Si quiere recibir nuestros informes de mercado, operaciones facilitadas y otro contenido exclusivo para usuarios premium rellene el formulario y le informaremos.

0 May 22

Edificios en venta, ¿cuál es el uso más rentable?

Cada vez abundan más en el mercado los edificios en venta vacíos o parados a mitad de construcción. A diferencia de épocas anteriores en las que cualquier producto inmobiliario terciario se alquilaba y era rentable tanto para los inversores inmobiliarios como para los operadores de los edificios, la situación de mercado actual hace necesario un […]

1 May 15

addmeet en el Telediario de TVE

Nuestra aparición del lunes en el Telediario de TVE acerca de nuestro contrato con el Ministerio de Defensa. Más de 500 M€ en solares en venta, edificios en venta y fincas rústicas en toda la geografía española. Parece que las inversiones inmobiliarias online ya son una realidad. Defensa pone a la venta solares e inmuebles […]

0 May 3

Gasolineras en venta, el gran desconocido de las inversiones inmobiliarias

Uno de los mercados más desconocidos en el mundo de las inversiones inmobiliarias es el negocio de las gasolineras en venta, ya sea vía compraventa directa de inmueble y negocio como su venta como inmuebles en rentabilidad (venta de inmueble con contrato de arrendamiento, gestión o franquicia de una compañía petrolera) enfocado a inversores inmobiliarios. […]

0 May 3

Alquiler oficinas Madrid 2013, no hacerse trampas al solitario

Durante este mes han ido apareciendo los datos de las consultoras sobre la absorción de alquiler de oficinas en Madrid durante el primer trimestre del 2013. Mirando los datos de absorción bruta de 142.800 m2 sin profundizar parece que podría ser un dato para el optimismo, veremos cuál es el análisis si se profundiza en […]

0 May 3

Reforma hipotecaria 2013, la “generación perdida” que viene

Siguiendo con el análisis de la reforma hipotecaria 2013 realizado hace unas semanas, veremos que puede suponer a nivel social las casi 450.000 ejecuciones realizadas en los últimos 5 años. En la tabla inferior vemos que supone para el hipotecado una ejecución de un piso tipo de 100.000 a 600.000 € en el que se […]

0 Abr 18

Oficinas emprendedores, pero… ¿dónde me implanto?

La búsqueda de oficinas por parte de un emprendedor para comenzar a realizar su actividad empresarial no es fácil debido a la amplitud actual de espacios generalistas y específicos por actividad enfocados a científicos y emprendedores. Intentaremos explicar las diferentes tipologías de oferta (inmobiliaria y de servicios) y las principales diferencias entre las mismas. VIVEROS […]

1 Abr 13

Naves logísticas, de la «renta inmobiliaria» a la «renta logística»

A la hora de negociar las rentas de una nave logística, es bueno para el promotor no quedarse en la renta(€/m2) que el operador logístico está dispuesto a pagarle sino pensar de qué manera se ajusta mejor o peor el diseño de su plataforma logística a las necesidades de almacenamiento del operador. Partiendo de una […]

1 Abr 10

Intermediación inmobiliaria en España Vs USA, ¿vamos bién?

Analizando el modelo de intermediación inmobiliaria en el mercado de inversiones inmobiliarias y alquiler profesional español, llaman la atención las diferencias sustanciales con dichos mercados en los países anglosajones (USA e Inglaterra). Analizaremos a continuación las principales diferencias con un ejemplo ilustrativo y sacaremos algunas conclusiones al respecto. Ilustraremos el ejemplo con una operación tipo […]

2 Mar 31

Sareb, Plan de Negocio, las dudas sobre créditos promotor y solares

Durante la semana pasada el equipo gestor del Sareb (Banco malo español) dio a conocer su Plan de negocio desarrollado por la consultora KPMG. Las dimensiones finales de la mayor promotora inmobiliaria de Europa son realmente llamativas, dentro de los 50.781 M€ en el balance del Sareb habrá casi 200.000 inmuebles, entre ellos 107.000 viviendas […]