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2 Jun 27

Inversiones inmobiliarias España 2002-2012, volver a empezar

Categorizado en: Inversiones Inmobiliarias         Autor: Corres

Por aquello de que es bueno mirar las cosas con perspectiva para sacar conclusiones, hoy vamos a analizar la evolución de las inversiones inmobiliarias en España en la última década para ver si podemos sacar algo en claro. INVERSIONES INMOBILIARIAS EN ESPAÑA 2002-2012, ANÁLISIS Y CONCLUSIONES En las siguientes gráficas, vemos tanto la evolución de […]

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1 Jun 18

¿En que empleará la banca los 100.000 M€?

Categorizado en: Inversiones Inmobiliarias, Noticias Inmobiliarias         Autor: Corres

Después del “rescate/ayuda/préstamo” del pasado fin de semana, parece que ha quedado claro que los fondos europeos FEEF prestarán 100.000 M€ a España para que ésta lo inyecte en forma de capital (vía FROB) en las entidades problemáticas, procediendo de hecho a la nacionalización parcial de las mismas para, confiando en una recuperación de las […]

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0 Jun 15

Inversiones Inmobiliarias España 1T 2012, en mínimos de mínimos

Categorizado en: Inversiones Inmobiliarias         Autor: Corres

El entorno macroeconómico en los últimos tiempos en España no es muy propicio para las inversiones inmobiliarias (rescate bancario inminente, prima de riesgo por las nubes, poco o nulo acceso a la financiación…) con lo que los datos que veremos a continuación, tomados del informe de BNP Paribas Real Estate, tampoco nos deberían sorprender mucho. […]

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1 Jun 11

¿Realmente es Rodrigo Rato el culpable del “Caso Bankia”?

Categorizado en: Noticias Inmobiliarias         Autor: Corres

Durante los últimos días se está demonizando la figura de Rodrigo Rato tras el rescate de Bankia por el gobierno. Vamos analizar a continuación las causas del problema actual de la banca española para llegar a la conclusión de que quizás las miradas se deberían enfocar en otros personajes aparte de en Rodrigo Rato. EL […]

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0 May 20

Mercado alquiler edificios oficinas Barcelona 1T 2012, incluso por debajo de lo esperado

Categorizado en: Alquiler Oficinas Barcelona, Edificios Oficinas Barcelona         Autor: Corres

Estas últimas semanas, las consultoras han ido haciendo públicos los informes sobre la evolución del mercado de alquiler de oficinas en Barcelona durante el primer trimestre del año. En esta ocasión nos basaremos en el informe de BNP Paribas Real Estate para extraer conclusiones. Es curioso señalar que entre los datos de demanda bruta de […]

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0 May 19

Inversiones Inmobiliarias en Edificios de Oficinas, a la carrera hacia Alemania

Categorizado en: Inversiones Inmobiliarias         Autor: Corres

Hace unas semanas, en nuestro post “Las mejores ciudades de Europa para las inversiones inmobiliarias en edificios de oficinas”, llegamos a la conclusión de que atendiendo a criterios de la situación actual de las diferentes ciudades en el ciclo inmobiliario y las perspectivas de crecimiento país, las mejores ciudades europeas para las inversiones inmobiliarias en […]

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2 May 13

SOCIMI’s, qué hacer para que puedan funcionar

Categorizado en: Socimis         Autor: Corres

Hace ya unas semanas, describimos en el post de nuestro blog “SOCIMI’s, un ejemplo práctico” las características especiales e incentivos fiscales de este tipo de vehículos para las inversiones inmobiliarias en inmuebles en rentabilidad. A día de hoy, sin embargo, todavía no hay ninguna SOCIMI inscrita en la CNMV, veremos a continuación las posibles causas […]

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0 May 6

Mercado alquiler oficinas Madrid 1T 2012, mínimos históricos

Categorizado en: Alquiler Oficinas Madrid, Edificios Oficinas Madrid         Autor: Corres

Esta semana pasada tanto Savills como Jones Lang Lasalle hicieron públicos sus estudios sobre el mercado de alquiler de edificios de oficinas en Madrid durante el primer trimestre de 2012. Vamos a analizar los datos y a compararlos con el histórico y nuestra previsión de artículos anteriores y a sacar conclusiones al respecto. EVOLUCIÓN DEMANDA […]

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0 Abr 22

Mercado alquiler edificios oficinas Barcelona, que llegue pronto 2016

Categorizado en: Alquiler Oficinas, Alquiler Oficinas Barcelona         Autor: Corres

Analizamos esta semana el mercado de edificios de oficinas en Barcelona y sus perspectivas de salida “del agujero”. Compararemos también los datos del análisis con los del mercado de edificios de oficinas en alquiler de Madrid de la semana pasada, para valorar las principales diferencias. El mercado de alquiler de edificios de oficinas en Barcelona […]

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0 Abr 15

Mercado alquiler edificios oficinas Madrid, ¿hasta cuando el calvario?

Categorizado en: Alquiler Oficinas, Alquiler Oficinas Madrid         Autor: Corres

Según lo expuesto el artículos de semanas anteriores, el mercado de alquiler de edificios de oficinas en Madrid arroja un vacancy del 11% respecto del total de 12,7 Mm2 de superficie alquilable, es decir, actualmente hay vacíos en Madrid un total de 1,4 Mm2 de oficinas. En un mercado de sobreoferta, es difícil competir por […]

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