Zamudio R&D Park

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• Inversiones inmobiliarias 3T 2020 (Efecto Covid)

  Según avanza 2020, se empiezan a ver más claros los efectos de la pandemia (Covid 19) en el mercado de inversiones inmobiliarias en España. Analizaremos hoy la fotografía a 31 de Agosto, basándonos en los datos del algoritmo DAO de addmeet. Perdida de 12.000 M€ de inversión aplazada o ¿perdida? Según se aprecia en el Continue reading...

• Real Estate Online y mercados de selección adversa

  Escuchando el otro día en la radio al profesor Xavier Sala Martin hablar sobre el comportamiento de los “mercados de selección adversa” me hizo reflexionar sobre si realmente el mercado del “real estate online” se podría categorizar como tal o no. LOS MERCADOS DE SOLUCIÓN ADVERSA, CARACTERÍSTICAS Principalmente se podría resumir que un mercado de Continue reading...

• Reventas inmobiliarias express y la comercialización tradicional

  Durante este primer trimestre se ha producido una operación bastante llamativa en el mercado de inversión inmobiliaria de Barcelona. Un solar terciario de 8.700 m2t ubicado en Plaza Europa 33 de Hospitalet de Llobregat fue vendido en febrero para posteriormente ser revendido (entendemos que con un margen mínimo del 20% que hiciese dicha reventa atractiva) Continue reading...

• Subastas inmobiliarias "reguladas", a falta de pan...malas son tortas

  A finales del mes de Junio, el Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes publicó en el perfil del contratante tres solares municipales (uso residencial libre) a subasta en los que, de manera novedosa, se definía en el clausulado tanto un precio máximo de repercusión de compra del suelo (790 €/m2t)  como un máximo de Continue reading...

• Inmobiliario, Internet y el “Gratis” de las cosas

  Charlando el otro día con un promotor, nos comentaba textualmente “en los pisos, como en la sociedad, lo único que importa es el precio.  Regala cualquier cosa, aunque sea una “m…..”, y la cola dará tres vueltas a la manzana”. Comentario algo áspero, pero para la reflexión. INMOBILIARIO Y LOS MODELOS DE NEGOCIO EN INTERNET Continue reading...

• Subastas inmobiliarias, mitos y leyendas (III)

  La semana pasada comentábamos con un inversor inmobiliario la negativa de alguno de alguno de sus homólogos a participar “por norma” en subastas y nos comentaba, muy elocuente, que al final los procesos de venta inmobiliarios tradicionales no dejan de ser una subasta. Nos ha dado que pensar. LAS SUBASTAS INMOBILIARIAS “INCONSCIENTES” Los procesos de Continue reading...

• Subastas inmobiliarias, mitos y leyendas (II)

  Siguiendo con las reflexiones planteadas en nuestro último post de sobre las subastas inmobiliarias, vamos a ahondar en las diferencias entre los diferentes modelos de venta inmobiliaria utilizados en la actualidad. COMPRA TRADICIONAL VS SUBASTA INMOBILIARIA Tal y como está estructurado el proceso de venta inmobiliaria, en la mayoría de las transacciones se seguirían los Continue reading...

• addmeet en MIPIM 2016

  Durante la semana pasada estuvimos en la mayor feria inmobiliaria del sector a nivel mundial, MIPIM. Adjuntamos nuestro corporativo para este evento. ¡ Esperamos que os guste ! addmeet.com icorres@addmeet.com Twitter: @addmeet Continue reading...

• Subastas inmobiliarias, mitos y leyendas (I)

  Durante las últimas semanas hemos escuchado recurrentemente algunas reflexiones y comentarios de algunos profesionales del sector acerca de los procesos de subasta inmobiliaria sobre los que nos gustaría reflexionar en voz alta con nuestros usuarios. “Las subastas me generan desconfianza…” He aquí el principal problema de comprensión, confundir las “subastas inmobiliarias” (tipología de proceso de Continue reading...

• Proindivisos - Operaciones inmobiliarias (11)

  En este momento de auge de las inversiones inmobiliarias en España, nos paramos a analizar hoy los proindivisos como modalidad de propiedad de un bien inmobiliario, así como la consecución de la ruptura de los mismos, principal problema para la compra y promoción inmobiliaria de inmuebles que, debido principalmente a herencias, divorcios o distribución de Continue reading...

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